大久保スカイハイツ

  • 兵庫県明石市大久保町江井島

  • / 大久保駅 徒歩13分

  • 1980年築 / 7階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
980万円
11.2万円/㎡
相場
1,099万円
12.5万円/㎡
604
934
1,264
1,594
AI査定結果
推定相場価格
1,099万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
934万円〜1,264万円
10.7万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
大久保スカイハイツ
980万円（11.2万円/㎡）/ 3階 / 87.67㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は19.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/07980万円11.2万円3階 87.67㎡ 4LDK-
2024/11/211,400万円19.2万円7階 72.75㎡ 3LDK南
2024/11/161,060万円12.1万円3階 87.67㎡ 4LDK東
2024/10/091,480万円20.3万円7階 72.75㎡ 3LDK南
2024/07/211,449万円21.3万円4階 67.95㎡ 2LDK南西
2024/07/131,290万円19.0万円3階 67.95㎡ 3LDK東
2024/06/221,479万円21.8万円4階 67.95㎡ 2LDK南西
2024/06/121,499万円22.1万円3階 67.95㎡ 3LDK東
2024/05/181,499万円22.1万円4階 67.95㎡ 3LDK南西
2024/05/111,529万円22.5万円4階 67.95㎡ 2LDK南西
2024/04/301,580万円23.3万円3階 67.95㎡ 3LDK西
2024/04/131,549万円22.8万円4階 67.95㎡ 3LDK南西
2024/04/041,549万円22.8万円4階 67.95㎡ 2LDK南西
2024/03/041,499万円22.1万円4階 67.95㎡ 2LDK南西
2024/02/251,199万円17.6万円4階 67.95㎡ 3LDK南西
2024/02/251,199万円18.4万円4階 65.27㎡ 3LDK南
2024/02/161,680万円24.7万円3階 67.95㎡ 3LDK東
2024/01/061,780万円26.2万円3階 67.95㎡ 3LDK東
2023/11/251,180万円16.2万円7階 72.75㎡ 3LDK南
2023/09/241,580万円21.7万円3階 72.75㎡ 3LDK南東
2023/09/201,580万円21.7万円4階 72.75㎡ 3LDK南
2023/08/24980万円15.0万円4階 65.27㎡ 3LDK南西
2023/08/24850万円12.5万円3階 67.95㎡ 3LDK東
2023/08/241,680万円23.1万円4階 72.75㎡ 3LDK南
2023/08/241,680万円23.1万円3階 72.75㎡ 3LDK南東
2023/08/241,100万円15.1万円4階 72.75㎡ 3LDK南東
2023/06/13980万円14.4万円3階 67.95㎡ 3LDK東
2023/03/031,380万円21.1万円7階 65.27㎡ 3LDK東
2023/01/141,180万円17.4万円4階 67.95㎡ 3LDK南
2022/10/291,150万円16.9万円4階 67.95㎡ 3LDK南東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07大久保スカイハイツ
明石市大久保町江井島
大久保駅13分 980万円11.2万円87.67㎡4LDK3階 / 7階建 東1980年96戸SRC
2025/04/25明石大窪住宅1号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 880万円9.8万円90.1㎡4LDK3階 / 5階建 南東1980年110戸RC
2024/11/07明石大窪住宅3号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 930万円12.9万円71.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年110戸RC
2024/03/08シャルム明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅2分 600万円8.4万円71.55㎡4DK3階 / 8階建 南1980年122戸SRC
2025/06/05シャルムシーサイド明石
明石市藤江
藤江駅7分 880万円11.3万円77.62㎡3LDK+S5階 / 6階建 南1981年94戸RC
2023/12/26東二見ガーデンハイツ
明石市魚住町西岡
東二見駅9分 600万円8.8万円68.52㎡4DK2階 / 5階建 南1979年110戸RC
2025/03/14明南住宅2号棟
明石市明南町二丁目
西明石駅20分 1,180万円15.9万円74.07㎡3LDK2階 / 8階建 南東1984年74戸RC
2025/02/12シャルマンコーポ明石3号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅18分 750万円9.5万円78.75㎡4LDK4階 / 9階建 南西1976年72戸RC
2025/05/23ハイラーク明石
明石市宮の上
西新町駅12分 870万円12.8万円67.85㎡2SLDK6階 / 9階建 南1980年120戸RC
2025/04/25明石土山駅前スカイハイツA棟
明石市二見町西二見
土山駅4分 1,129万円16.3万円69.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1983年137戸SRC
2023/04/25明石オリエントハウス
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 1,350万円16.2万円83.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東1982年61戸RC
2022/09/07サニーハウス明石
明石市樽屋町
明石駅12分 980万円14.6万円67.2㎡1LDK1階 / 9階建 南1979年52戸SRC
2022/11/05明石本町ビル
明石市本町二丁目
明石駅7分 1,080万円16.0万円67.48㎡4DK4階 / 11階建 南1976年53戸SRC
2025/01/28シーサイドパレス明石錦明館
明石市大蔵天神町
人丸前駅6分 780万円11.8万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南1977年109戸SRC
2024/01/28カサベラ大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅5分 750万円10.8万円69.46㎡2LDK5階 / 8階建 南西1978年54戸RC
2024/05/05朝霧マンションB棟
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅13分 790万円11.4万円69.27㎡3LDK2階 / 8階建 南西1975年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、明石市では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は明石市の平均と比較して49.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積77.67㎡〜97.67㎡の平均販売価格
兵庫県
29.0万円/㎡
前年比+11.2%
明石市
22.3万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名大久保スカイハイツ
所在地兵庫県明石市大久保町江井島
交通大久保駅徒歩13分
築年月1980年
階数7階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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